Descripción

Amplio terreno de 1.100 m² en consolidado sector residencial de Las Condes – San Carlos de Apoquindo / Los Dominicos

Excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, privacidad y un terreno de gran tamaño en uno de los sectores residenciales más consolidados del sector oriente de Santiago.

La propiedad cuenta con 1.100 m² de terreno y aproximadamente 150 m² construidos, con una distribución que permite utilizarla en su configuración actual o proyectar futuras ampliaciones y remodelaciones.

Características de la propiedad

• Superficie total: 1.100 m².
• Superficie construida: aproximadamente 150 m².
• Año de construcción: 1985.
• 2 dormitorios principales.
• 1 dormitorio de servicio.
• Amplia sala de trabajo o sala multiuso, con espacio y configuración que permite proyectar hasta 2 dormitorios adicionales.
• 3 baños: 2 baños amplios y 1 baño de servicio.
• Living independiente.
• Amplio sector de comedor.
• Cocina independiente con distribución en “Y”.
• 2 bodegas de aproximadamente 9 m² cada una.
• 3 sectores de patio independientes: antejardín, patio de servicio y amplio patio trasero.
• Estacionamiento interior con capacidad para aproximadamente 5 vehículos.
• Sistema de riego operativo en patio trasero.
• Alcantarillado.
• Acciones de agua en Canal de Riego La Foresta.

Equipamiento y mejoras

La propiedad ha recibido mejoras relevantes a lo largo de los años. Durante 2015 se realizó una remodelación del sistema eléctrico, además de incorporarse una habitación de seguridad o “pieza de pánico” con sistema de acceso mediante huella digital.

Cuenta además con sistema de calefacción mediante radiadores y termo, aportando comodidad durante los meses de invierno.

Uno de sus principales atributos es la amplitud del terreno, que permite proyectar diferentes alternativas de remodelación, ampliación y paisajismo, manteniendo importantes superficies exteriores.

Situación de la propiedad

• Propiedad completamente regularizada.
• Saneada y sin crédito hipotecario vigente.
• Tasación actualizada disponible, entregando un antecedente objetivo y reciente respecto del valor de la propiedad.
• Contribuciones actuales: aproximadamente $815.937 por cuota, equivalentes a $3.263.748 anuales considerando cuatro cuotas.

Excelente ubicación y conectividad

Ubicada en Camino Otoñal 2837, en un tranquilo sector residencial de Las Condes, próximo a San Carlos de Apoquindo y Los Dominicos.

La propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con rápido acceso a comercio, supermercados, servicios, establecimientos educacionales, centros médicos, universidades y equipamiento deportivo.

A aproximadamente 3 minutos en automóvil se encuentra Paseo Los Dominicos, con supermercado Jumbo, comercio, gastronomía, servicios, cine y gimnasio.

En el entorno también se encuentran importantes centros comerciales como Mallplaza Los Dominicos, Alto Las Condes y Mall Sport, ampliando considerablemente la oferta comercial, gastronómica y de entretención del sector.

Colegios y educación

El sector cuenta con una importante oferta educacional, destacando establecimientos como:

• Redland School.
• Colegio Cordillera de Las Condes.
• Colegio San Nicolás de Myra.
• Colegio William Kilpatrick.
• Colegio San Francisco Técnico Profesional.
• Liceo Santa María de Las Condes.

Asimismo, existe una importante concentración de instituciones de educación superior en el entorno de San Carlos de Apoquindo, entre ellas:

• Universidad de los Andes.
• Universidad del Desarrollo.
• Duoc UC – sede San Carlos de Apoquindo.

Salud

La ubicación permite acceder rápidamente a centros médicos y clínicas de alta complejidad, entre ellos:

• Clínica San Carlos de Apoquindo – UC CHRISTUS.
• Clínica Universidad de los Andes.
• Mini Consultorio Los Dominicos.
• Diversos centros médicos y servicios de salud ubicados en el eje Camino El Alba–San Carlos de Apoquindo.

Deporte y vida al aire libre

Uno de los principales atributos del sector es su cercanía a una amplia infraestructura deportiva y recreativa.

Destaca especialmente el Complejo Deportivo San Carlos de Apoquindo del Club Deportivo Universidad Católica, además de instalaciones deportivas, gimnasios y áreas destinadas al deporte y actividades al aire libre.

La cercanía a la precordillera y a los sectores de San Carlos de Apoquindo complementa el carácter residencial de la propiedad y entrega acceso a un entorno especialmente atractivo para quienes buscan combinar ciudad, deporte y vida familiar.

Una propiedad con gran potencial, principalmente por sus 1.100 m² de terreno, ubicación residencial, amplitud de espacios exteriores y cercanía a algunos de los principales colegios, universidades, clínicas, centros comerciales y recintos deportivos del sector oriente de Santiago.

Tasación actualizada disponible.