Resumen
- Actualizado en:
- marzo 18, 2025
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 44 m2 Tamaño
- Antigüedad (años): 2022-01-01
Descripción
Oficinas Nuevas Edificio LEED Gold y Clasificación A+ Los Leones
-Superficie total: Desde los 44 a 360 m2.
-Plantas Libres.
-12 pisos.
-Disponibles de piso 2 en adelante (41 oficinas en stock)
-Piso 3 a 7 mismo diseño y metraje al igual que piso 8 a 12.
-Ubicación inmejorable a 140mts de Estación Los Leones (L1 y L6) y 1.5km de El Golf.
-Precio Arriendo: 0,5 Uf/m2.
-Gastos comunes: 0,1 Uf/m2.
-Arriendo estacionamientos: 4 Uf/unidad.
-Arriendo bodegas: 0,25 Uf/m2.
CARACTERÍSTICAS TECNICAS EDIFICIO
-Edificio nuevo clase A+
-Certificación LEED Gold.
-Espacios semi habilitados (incorpora baños, equipos de clima, tablero eléctrico, sistema de extinción y detección de incendios).
-Sistema de distribución eléctrica, alimentado 100% con energía renovable. Contrato licitado.
-Sistema de clima eficiente (chillers).
– Sistema de clima polivalente 24/7 (servidores).
– Renovación aire por piso: 1,200 cfm (cubic feet per minute).
– Artefactos sanitarios con consumo eficiente de agua.
– Camarines y baños equipados (108 baños terminados).
– Jardines de bajo consumo hídrico.
– Áreas Comunes: camarines y baños, plaza pública, paseo peatonal.
– Muro cortina con filtro UV.
– Estacionamientos adicionales para bicicletas y autos eléctricos.
– 65 bicicleteros.
– Núcleo en fachada orientación poniente.
– Losas afinadas y cielos descharchados (planta con losas post tensadas y con pre-picado para unión de pisos).
– Altura piso a cielo: 2.92mts.
– Disponibilidad en bandeja vertical para redes internas.
– Fan coils instalados hasta piso 6, y a piso desde el 7 al 12.
– Administración inteligente (centralizado).
– 5 ascensores inteligentes con llamado anticipado marca Schindler Port Technology (4 ascensores en núcleo y 1 ascensor lateral para placa comercial y parking).
– Sobrecarga de diseño: 150 kg/m².
– Empalme media tensión.
